cbd是什么意思(CBD到底是什么)
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cbd是什么意思(CBD到底是什么)
05-06

↑CBD各地块规划

什么是CBD?

CBD,中央商务区(Central Business District,简称CBD)指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。一般而言,CBD位于城市中心,高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件。

简而言之,就是一个有人、有资金、有企业、有聚集效应的城市核心片区,长期来看在此处置业只有机会绝无风险,CBD的房子就是一张象征塔尖身份的名片!

济南的CBD在哪?

位于经十路城市发展主轴上,处于济南市东部新城核心区域,北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路,总面积约3.2平方公里。

发展定位为金融机构主聚集、省级总部企业主营业、高端服务业主发展区。

远期目标为:国家CBD格局中动脉节点,国家级特色商务中心区。济南中央商务区,为省政府十二五规划中定位为依托政务中心、奥体中心、文博片区,着力打造的集区域金融中心、总部聚集中心、区域创新中心为一体的城市新中心。

泛CBD是哪部分?

泛中央商务区,在CBD原基础上规划范围向东扩至奥体中路,向西扩至浆水泉路,总面积约6.7平方公里。

我们为什么认可CBD?

1、定位非同一般:一直以来济南缺少一个能够集中展示全市改革发展成果、代表东部沿海经济大省省会形象的标志性区域,缺少一个能承载其全省中心定位的平台。再这样的情况于是就有了CBD一个集总部、金融、商务等新兴业态在内的,反映山东发展实力、代表省会形象、具有浓郁现代气息的济南中央商务区应运而生。

2、CBD产业潜力:目前已入驻各类高端总部企业500余家,其中入驻境外世界500强企业12家、全国500强企业21家,金融机构330余家。片区内既有微软、甲骨文、毕马威、英国BP石油、美国丽思卡尔顿酒店等国际知名公司,也有省能源集团、齐鲁银行、山东高速等优秀本土企业;既有注册资本600亿元的山东铁投集团等实力巨头,也有国家开发银行、和泰人寿等近40家省级以上金融总部,已带动全区形成了亿元楼38座、月亿楼2座,正在成为山东的华尔街、济南的曼哈顿,为楼宇经济持续注入新活力。预计吸引投资1000亿元,实现年营业额700 亿元,年税收300亿元的发展前景。

担心CBD建不起来?

今年是CBD建设的6个年头了,现在我们拿20年年底与15年时CBD这片区域的照片做个对比看看什么叫发展。

↑茂岭山东侧东西绿廊建设历程

↑在茂岭二号楼向东远眺原济南二钢片区

↑在茂岭二号楼中段向东南方向眺望,

曾经的空地已经建起密集的高楼

↑在茂岭二号楼中段向东南方向眺望,

曾经的空地已经建起密集的高楼

↑在经十路向北眺望,

曾经的空地已经建起密集的高楼

CBD目前什么样?

环境优美 高楼林立,来济南整整20年,走遍济南的大街小巷,从来没有对一个片区有这样的感觉。这里不仅会是济南的商务中心,这里还会成为整个山东省未来最核心的商务区。

下面直接上图

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